房贷还款日期是以放款日为准的，放款开端计息，所以日子是不能调整的。银行在处理告贷手续时现已将还款日期设置好，整个电脑体系也无法更改。一般还款日前，银行会通过短信或电话告诉还款额和日期，也可拨打客服热线查询。此外，银行还会供给电子账单或邮递账单，清晰还款日期。

  1. 个人征信受损：房贷逾期会记载在个人征信陈述中，影响往后各种告贷处理。即便只逾期一天，银行也会将逾期状况录入央行征信体系，对信誉卡和告贷请求都有严重影响，甚至有或许导致告贷额度下降。

  2. 罚息和滞纳金：不管原因怎么，房贷逾期都会发生罚息。不同银行的罚息力度不同，一般在原告贷利率基础上加收30%-50%。

  3. 被银行申述：银行在房贷合同中设置了违约条款，接连3次或累计6次逾期还款，要求告贷人一次性归还一切告贷本息。假如房贷超越3个月未还款，银行会依据合同向法院提申述讼，采纳产业保全等办法，冻住告贷人和担保人的银行账户，并查封已典当的产业。

  房贷还款日期无法修正，逾期还款会带来难以处理的结果。为防止不必要的费事，告贷人应准时还款，坚持杰出的信誉记载。